第二季度亚洲办公楼租金上涨1.2% - 高力

时间:2019-02-10 14:05:01166网络整理admin

亚洲PRIME办公楼租金在第二季度比前三个月增长了1.2%,其中上海和悉尼的房地产交易量最多,而中国成都的供应过剩导致办公室租金下降根据全球房地产研究公司高力国际(Colliers International)发布的一份报告,由于IT行业不断发展,雅加达在该地区的租金增长率达到10.2%与此同时,随着新办公空间进入市场,成都的写字楼租金下降了3.4%报告指出,亚太地区的房地产销售在第二季度开始回暖报告称,“由于借贷成本下降和货币疲软,大部分房地产交易主要集中在上海和悉尼等主要市场,因此整个亚洲地区的活动开始回升”上海在第二季度吸引了多项大型写字楼交易,办公室房地产投资额增长了两倍多,达到11亿美元第二季度在上海录得的一项值得注意的交易是收购位于浦东的Sandhill Plaza,价值3.03亿美元对于今年下半年,Colliers乐观地认为全球经济将很快从上半年增长的因素中恢复过来 “由于美国经济强劲复苏,油价下跌,欧元区持续量化宽松以及中国经济增长6-7%,预计2015年下半年将呈现积极的经济增长报告称,阻碍这种增长将是地缘政治动荡的风险它还表示,由于办公空间供应有限,香港最有可能出现温和的租金增长,而上海,广州和成都等较大市场可能会面临租金下行压力,因为今年剩余时间增加了大量办公空间 “在销售方面,2015年剩余时间内收益率可能进一步压缩在上海,东京和悉尼等主要亚太市场尤其如此,