办事指南

银行对房地产的敞口可控

点击量:   时间:2017-04-23 01:01:23

周三,Bangko Sentral ng Pilipinas(BSP)的数据显示,银行的房地产风险敞口(REE)仍然可控,今年3月达到P8246亿,比2012年12月的银行REE高出2.5%普遍,商业和旧金融银行的稀土元素是指房地产贷款和房地产证券投资的总和 BSP数据指出,REE的小幅上涨是由于银行房地产贷款(RELs)增长1.7%所致 3月份银行延长的可再生能源从2012年底的7032亿比索增长至7155亿比索 REL占银行REE的85%数据补充说,约78%的REL属于住宅性质,用于资助购置,建设和改善住房单元 BSP表示,“银行对这类住宅RELs [RRELs]的敞口仍然可控,因为3月份不良资产部分仅为RREL的4%”数据还显示,银行对房地产公司出售的证券投资增加了7%至P127去年12月,从11,185亿比索增加了10亿美元房地产投资占剩余15%的银行REE “使用2013年3月数据进行的信用减值内部模拟表明,即使模拟50%的REE减记,该行业的资本充足率仍将远高于10%的最低水平,”它表示 REE涵盖社会化和低成本住房开发商贷款,个人贷款,非风险抵押贷款或房屋担保公司担保贷款,以及银行信托部门为房地产活动和风险融资提供的证券投资 “对银行REE的全面监控符合Bangko Sentral ng Pilipinas的金融稳定计划特别是,BSP正在不断评估银行业的信贷状况,以避免中介的潜在损害,